パークホームズ用賀ヴィアージュ

  • 東京都世田谷区用賀三丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
14,980万円
213.3万円/㎡
相場
13,834万円
197.0万円/㎡
9,602
12,424
15,245
18,067
AI査定結果
推定相場価格
13,834万円
197.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,424万円〜15,245万円
176.9万円/㎡〜217.1万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月17日
パークホームズ用賀ヴィアージュ
14,980万円（213.3万円/㎡）/ 2階 / 70.23㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は171.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1314,980万円213.3万円2階 70.23㎡ 2LDK+S南
2025/11/1913,480万円183.3万円1階 73.55㎡ 3LDK東
2025/09/0913,980万円190.1万円1階 73.55㎡ 3LDK東
2025/09/0712,900万円183.7万円3階 70.23㎡ 2LDK+S南西
2025/06/2212,980万円176.5万円1階 73.55㎡ 3LDK東
2025/05/0215,400万円185.5万円7階 83.02㎡ 2LDK南西
2025/02/1915,980万円192.5万円7階 83.02㎡ 3LDK南西
2024/11/2612,980万円173.9万円3階 74.62㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/11/0812,980万円173.9万円3階 74.62㎡ 3LDK南西
2024/11/0513,500万円180.9万円3階 74.62㎡ 3LDK南西
2024/11/0113,500万円180.9万円3階 74.62㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/08/0610,200万円136.7万円3階 74.62㎡ 2SLDK南西
2023/10/028,980万円128.7万円1階 69.8㎡ 3LDK南東
2023/09/269,180万円131.5万円1階 69.8㎡ 3LDK南東
2023/08/2510,680万円143.1万円5階 74.62㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は177.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/13パークホームズ用賀ヴィアージュ
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 14,980万円213.3万円70.23㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2012年79戸RC
2026/03/21グランスイート二子玉川スタイルフォート
世田谷区上野毛二丁目
二子玉川駅11分 11,490万円195.0万円58.92㎡2LDK3階 / 5階建 南西2009年34戸RC
2026/03/28レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,399万円161.4万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2026/03/17パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 13,900万円164.9万円84.27㎡3LDK1階 / 3階建 北2008年39戸RC
2026/03/17ジオ成城学園前
世田谷区砧八丁目
成城学園前駅8分 13,980万円181.3万円77.12㎡3LDK2階 / 3階建 西2012年31戸RC
2026/04/28ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 12,980万円187.8万円69.11㎡3LDK1階 / 5階建 東2015年96戸RC
2024/12/05リーフィアレジデンス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 14,200万円166.5万円85.31㎡4LDK5階 / 8階建 南2016年92戸RC
2026/04/28パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 12,490万円184.0万円67.88㎡3LDK4階 / 11階建 東2016年90戸RC
2025/07/11パークホームズ世田谷赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅9分 13,980万円199.7万円70㎡3LDK3階 / 3階建 南2012年35戸RC
2026/03/05レジデンスコート馬事公苑
世田谷区桜三丁目
上町駅18分 12,180万円162.8万円74.8㎡3LDK6階 / 6階建 南2012年63戸RC
2026/02/14シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 11,800万円174.7万円67.56㎡3LDK8階 / 11階建 南2015年80戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積60.23㎡〜80.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ用賀ヴィアージュ
所在地東京都世田谷区用賀三丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩6分
築年月2012年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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